物业管理服务

需要帮助管理物业? Union Real Estate 为银河下注存款、写字楼和零售物业提供一系列物业管理服务。 

我们可以定制管理合同,以满足您的需求和您的财产细节。我们提供租赁、营销、会计、维护等服务(见blow)。我们已经与数百名业主合作过(并且我们自己也是业主),因此我们了解将您的财产交由值得信赖的人照管的重要性。我们的员工经验丰富,大多数都获得了 IREM、ICSC 和 CCIM 等行业组织的认证。 

 

我们的服务:

租赁服务

租赁服务

我们可以监督您财产租赁的各个方面。这包括营销可用空间、为潜在租户安排展示、审查申请和谈判租约。

租金收取和会计:我们以注册会计师为首的会计人员将确保每一美元都被计算在内。

会计和收租服务

我们代表我们管理的物业每月处理数百万美元的租金。会计人员由注册会计师监督,旨在向业主提供及时的报告和分配。 

物业维护:我们可以监督所有维护工作,从修理漏水的水龙头到更换屋顶。

物业维修服务

我们可以监督您财产的所有维护工作,从日常(景观美化、除雪和 HVAC 维护)到紧急维护工作(如管道或与天气相关的损坏),再到大型资本项目(如屋顶或窗户更换)。对于我们的银河下注存款客户,我们监督一组维护人员,负责监督日常服务和租户维护请求。对于我们的办公室和零售客户,我们定期监督租户扩建。 

合规性:我们监督公平住房和驱逐程序等问题。 .

合规与监管

我们的员工定期接受有关房地产监管和合规问题的培训和教育。这包括公平住房要求、公平信贷合规性、ADA 法规等。我们花费大量时间和精力确保我们的申请、租约和流程符合法律。 

紧急支持:我们全天候 24/7 接听租户的紧急电话。

紧急支援

知道您的财产有 24/7/365 紧急支持,请高枕无忧。我们可以全年处理日常和紧急问题。 

广告 我们监督广泛的广告,以确保您的财产得到出租。

营销

我们与外部广告公司合作营销职位空缺。我们拥有多渠道营销方法,包括庭院标志/横幅、印刷品和数字营销。我们还在 craigslist 和 zillow 等网站上为银河下注存款做广告,在 Loopnet 和 CoStar 等网站上为商业地产做广告。 

最重要的是:与经验丰富的团队合作

经验丰富的团队

最重要的是,我们拥有经验丰富且敬业的员工(查看一些团队简介 这里). 


获取有关我们的物业管理服务的更多信息:

请随时致电我们或填写此表格以获取更多信息。

我们了解每个物业都不同,每个业主都有自己的目标。我们很高兴与业主合作,创造最适合他们需求的服务。我们的服务区域包括宾夕法尼亚州西部的大部分地区。